Bild von Juergen Striewski auf Pixabay

Die Vielfältigkeit von Osnabrück wird in den insgesamt 23 Stadtteilen deutlich, die mit ihren unterschiedlichen Charakteren verschiedenen Wohnansprüchen und Anforderungen entgegenkommen. Auch das gut erschlossene und angebundene Umland ist eine Option für die Wohnungssuche: So sind Wohnungen zur Miete in Papenburg, das bekannt ist für seine Schiffswerft, eine ebenso gute Wahl wie ein Haus zur Miete in Lingen an der Ems. Überhaupt finden sich entlang der Ems zahlreiche lebenswerte Orte. Eine Eigentumswohnung in Meppen wird genau wie Immobilien in der Stadt und Umgebung häufig gesucht, da sich dabei eine optimale Lage mit kurzen Wegen in große Städte wie Hannover, Amsterdam oder dem Ruhrgebiet ergänzt. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt bietet der Wohnungsmarkt in Bramsche interessante Angebote für die Wohnungssuche, wen es weiter hinaus zieht, findet sein neues Zuhause vielleicht in einer Mietwohnung in Bersenbrück – eine weitere Alternative ist ein Haus mieten in Bad Essen.

Die Stadt liegt im südwestlichen Niedersachsen an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, in das Osnabrück mit dem teilweise umgebenden Landkreis Osnabrück hineinreicht. Dieser Teil Niedersachsens wird an drei Seiten von Nordrhein-Westfalen umschlossen, wobei Osnabrück nur an seiner Westseite direkt an Nordrhein-Westfalen grenzt. Die Stadt und der Landkreis Osnabrück bilden zusammen die Region Osnabrücker Land, diese ist aus dem historischen Fürstbistum Osnabrück entsprungen.

Zur benachbarten westfälischen Region des Tecklenburger Landes besteht eine enge Beziehung sowohl wegen der Nähe als auch in historischem Zusammenhang. So ist Osnabrück das wichtigste Oberzentrum für das Osnabrücker- und Tecklenburger Land und für weitere Bereiche im Umfeld.

Osnabrück liegt im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen in Nord-Süd- und Ost-Westrelation. Sie werden im Autobahnnetz und im Schienennetz sichtbar. Durch die Verkehrserschließung entwickelte sich die Stadt zu einem bedeutenden Logistikzentrum im nordwesteuropäischen Raum.

Benachbarte Großstädte sind im Uhrzeigersinn von Norden Oldenburg, Bremen, Hannover, Bielefeld, Dortmund, Münster und Enschede (Niederlande).

Bild von falco auf Pixabay

Bild von undulatus auf Pixabay

Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt: Der Natur- und Geopark TERRA.vita umschließt die Stadt und reicht in das Stadtgebiet hinein. Die Stadt befindet sich im Osnabrücker Hügelland, das im Norden durch das Wiehengebirge und im Süden durch den Teutoburger Wald begrenzt wird.

Die Ausläufer prägen die Stadt unmittelbar, da sich eine Vielzahl von Erhebungen in Osnabrück befindet. Die höchste ist der Piesberg mit 188 Metern, der für seinen ehemaligen Steinkohleabbau und das Industriemuseum bekannt ist. Allgemeiner liegt die Stadt im Niedersächsischen Bergland, das sich von der Norddeutschen Tiefebene abgrenzt.

Die Höhenlage am Neumarkt (Innenstadt) beträgt 64 m über Normalnull. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich am Piesberg bei 188 Metern über dem Meeresspiegel, der tiefste Punkt befindet sich am Fluss Hase in Pye bei 54 Metern über dem Meeresspiegel. Die Stadtgrenze ist 79,5 km lang.

Nördlich des Wiehengebirges beginnt die Norddeutsche Tiefebene mit der Dümmer-Geestniederung. Das Osnabrücker Nordland ist geprägt von Endmoränen und ausgedehnten Moorlandschaften sowie Geest. Südlich des Teutoburger Waldes befindet sich ebenfalls ein Teil der Norddeutschen Tiefebene, die Westfälische Bucht.

Ob zum Kauf oder zur Miete in Osnabrück – hier finden Sie Ihre Wunsch Immobilie!

Panorama, Blick, Innenstadt, Stadt, Osnabrück, Stadthaus I Bild von Stadt Osnabrück auf Ansichten der Stadt

Das Osnabrücker Stadtgebiet erstreckt sich über 119,8 km². Offiziell leben in Osnabrück 164.748 Menschen, das einer Bevölkerungsdichte von 1375,2 Einwohnern pro km² entspricht. Das Stadtgebiet ist in 23 Stadtteile unterteilt, die fortlaufend nummeriert sind. Ihre Namen entspringen meist historisch überlieferten Bezeichnungen oder der geographischen Lage. Teilweise wurden auch mehrere frühere Ortschaften zu einem Stadtteil vereinigt. Jeder Stadtteil gliedert sich weiter in Statistische Bezirke, von denen jeder mit einer dreistelligen Nummer bezeichnet wird.

Quelle: Wikipedia

Osnabrück, die drittgrößte Stadt Niedersachsens, ist mehr als die Summe seiner einzelnen Vorzüge: Als Knotenpunkt mehrerer wichtiger Wirtschaftsachsen bildet die Stadt das schlagkräftige Zentrum einer ganzen Region, die zählt und deren Immobilienmarkt zu den beliebtesten in Norddeutschland gehört. Als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt West-Niedersachsens, die vor über 1.200 Jahren gegründete Stadt, ist volle Kultur und Sehenswürdigkeiten. Freie Wohnungen finden in Osnabrück schnell einen neuen Besitzer.

Mit dem nahegelegenen Teutoburger Wald bieten sich Osnabrückern ausreichend Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur. Die Attraktivität als Wohnort wirkt sich auf das Immobilienangebot der Stadt aus: Immobilien in Osnabrück werden immer beliebter.

Auf dem Wohnungsmarkt bittet die Stadt Osnabrück von geräumigen Wohnungen am Stadtrand bis hin zu eleganten Apartments in der Innenstadt zahlreiche Optionen.

Viele schöne Ecken mit optimal ausgebauter Infrastruktur und hoher Lebensqualität bittet die „Friedensstadt“. Die Freizeit- und Kulturangebote lassen wenig zu wünschen übrig. Die echte Highlights für Familien sind Zoo im Stadtteil Schölerberg oder dem Botanischen Garten auf dem Westerberg, die sind immer ein Besuch wert.

Rathaus (Rathaus des Westfälischen Friedens), Stadtwaage und die Kirche St. Marien bilden eine architektonische Einheit. Die schöne Innenstadt hat so einiges zu bieten. Da ist z.B. das Kaffeehaus der Confiserie Leysieffer, dem man unbedingt einen Besuch abstatten sollte. Leysieffer hat seinen Stammsitz in Osnabrück und ist somit ein original Osnabrücker Unternehmen. In dem wunderbaren Laden Schäffer, der über mehrere Stockwerke geht und alles, was das Herz begehrt, führt, auch die Kinder werden in der Spielwarenabteilung fündig. Spass und Erlebnis für die Ganze Familie. Es gibt viel zu Endecken. Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Maiwoche, bei der Musiker und Bands auf den zahlreichen Bühnen in der Innenstadt auftreten, spiegelt die pulsierende Seite des Stadtlebens wieder. Als ehemaliger Knotenpunkt alter Handelsstraßen bietet Osnabrück hervorragende wirtschaftliche Bedingungen für Unternehmen der Auto-, Metall- und Papierindustrie. Der im Osnabrücker Landkreis gelegene UNESCO-Geopark TERRA.vita, welcher zu den wenigen Naturparks in Deutschland mit unterschiedlichen und daher sehr abwechslungsreichen Landschaftsformen gehört, zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Nordwesten Deutschlands.

Wohnungssuche einfach gestaltet

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Osnabrück sind, helfen wir, die Immotrendhome GmbH, Ihnen bei der Wohnungssuche – ob Wohnungen zur Miete oder ein Haus zum Kauf, ob Grundstück oder Gewerbeimmobilie sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Osnabrück. Auf der komfortable Immobiliensuche auf unsere Seite können Sie den Wohnungsmarkt in Osnabrück effizient und zielgenau durchsuchen.

Immobilien in Osnabrück und Umgebung

Für Sie in den besten Lagen – wir als Ihr kompetenter Immobilienmakler in Osnabrück beraten Sie gern und unverbindlich!