Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 49186 Bad Iburg
  • Kaufpreis 240.499,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatzkaufpreis 6.000,00
  • Garagenkaufpreis 12.000,00
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5658
  • Provision 0,00 %
Anna Rumak

Immobilie

Dieses Exklusive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung und repräsentative Architektur. Die Ausstattung dieser Wohnung wird gehobenen Ansprüchen gerecht.

Lage

Bestlage in der Stadt Bad Iburg – zwischen Osnabrück und dem Münsterland. Es liegt ruhig und dennoch zentral. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind somit fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Charlottensee, am Kurpark in Bad Iburg, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Die Autobahnanbindung zur A30, A33 und A1 ist optimal.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Balkon
– Hauswirtschaftsraum
– Gäste-WC
– Kellerraum
– Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
– Markensanitärobjekte und –armaturen
– Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz für jede Wohnung
– Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen
– Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage
– Geringe Heizkosten aufgrund energiesparender Bauweise

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Sonstiges

1.OG Wohnung Nr. 3
2.OG Wohnung Nr. 7

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 26.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 25.09.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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