Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 48432 Rheine
  • Kaufpreis 169.000,00
  • Nebenkosten 127,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Grundstück ca. 222
  • Zimmer 2.5
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5695
  • Provision 5,95%
Nils Alemeyer

Immobilie

Dieses gepflegte und stetig renovierte Reihenhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Rheine-Mesum und eignet sich als ideale Lösung für Pärchen und Singles, die gerne einen kleinen Außenbereich Ihr Eigen nennen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer Küche auch ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich mit Kaminofen bietet mit großer Fensterfront einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Die südlich gerichtete Terrasse bietet genügend Platz für sommerliche Grillabende mit Freunden und lädt den ganzen Tag zum Sonnenbaden ein. Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen insgesamt sehr grün angelegt und kann nach Belieben selbst gestaltet werden.

In der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Süd-Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich finden Sie hier zwei praktische Abstellräume.

Die Gasheizung befindet sich im gemeinschaftlichen Keller und wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Insgesamt ist es durch die Bauweise und nachträglicher Dämmung der Dachgeschossdecke eine sehr sparsames Haus. Momentan werden nur 36€ für Strom und 110€ für die Heizung und Wasser für einen Monat fällig.

Renovierungen/Modernisierungen:

2008 Gewächshaus
2013 ebenerdige Dusche im EG
2015 Kaminholzregal außen
2016 neue Schiebetüren
2016 neue Küche
2018 Wasserpumpe
2018 Gartenhaus mit Fliesen
2018 Gehwege neu gepflastert
2018 Terrasse erneuert
2018 alle Decken mit Rigips verkleidet/gestrichen
2018 Dämmung
2020 Arkadenpergola (Blumenbogen)
2020 neue Heizung

Die Übergabe kann nach Vereinbarung frühestens ab Oktober 2021 stattfinden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser einmaligen Immobilie!

Lage

Der Stadtteil Mesum gehört zur Stadt Rheine, die in kurzer Zeit erreicht werden kann. Wer heute den Stadtteil Mesum besucht, erlebt einen modernen Stadtteil mit viel Grün, freundlichen Häusern, historischen schmalen Pättken, gut ausgebauten Straßen, einer intakten Infrastruktur. Er spürt reges Gemeindeleben und trifft immer wieder auf Menschen, die sich hier wohlfühlen und gern hier leben, wohnen, arbeiten, lernen, einkaufen, sich erholen, hier Freunde finden, Sport treiben und Feste feiern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier aufzufinden. Auch für Bildung und Freizeitaktivitäten finden Sie viele verschiedene Angebote in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit Bus und Bahn für Reisende und Pendler zur Verfügung.

Ausstattung

ebenerdige Dusche
Badewanne
Kaminofen
Gartenhaus
Terrasse
Balkon
Garten
Gewächshaus
KFZ-Stellplätze
Wasserpumpe
Echtholzparkett
Markise

Keller

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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