Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 49324 Melle
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 119
  • Zimmer 3
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5686
  • Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilien Trend Home GmbH

Immobilie

Seltene Gelegenheit!

Das repräsentative Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1997 um den Ausbau dieser großzügig geschnittenen Wohnung erweitert. Über eine hochwertige Marmortreppe gelange Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Schon im Empfangsbereich bemerkt man eine durchdringende Helligkeit in der Wohnung. Hiervon gelangen Sie rechts in die voll ausgestattete und geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein überaus praktischer Abstellraum, welcher sich ideal zum Lagern von Lebensmitteln und Haushaltsgeräten eignet. Das sehr große Wohn- und Esszimmer lädt zur freien Gestaltung Ihrer Wohnideen ein. Zusätzlich befindet sich hier der Zugang zum Südbalkon, der Sie morgens zum Frühstücken und abends nach Feierabend zur Entspannung begrüßt. Einen weiteren Zugang hält das erste der zwei ähnlich großen Schlafzimmer bereit. Im Bad finden Sie neben einer großen Badewanne eine separate Dusche. Durch den gut durchdachten Grundriss befindet sich hier zusätzlicher Platz für Waschmaschine und Trockner, der den Gang in den Keller überflüssig macht. Insgesamt wird durch die hohe Anzahl an Fenstern eine helle Wohlfühlatmosphäre geschaffen.

Der Dachboden gehört als Sondereigentum zur Wohnung und kann als idealer Stauraum genutzt werden. Abgerundet wird das ganze Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Auto.

Zögern Sie bei diesem einmaligen Angebot nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Durch die zentrale Lage in Melle sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten als auch Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A30 ermöglicht auch eine schnelle Anfahrt in die benachbarten Städte wie Bünde, Osnabrück und Bielefeld.

Ausstattung

Bad mit Wanne und separater Dusche
Personenlift an der Treppe
Elektrische Jalousien
separate Heizung
Stellplatz
Komplett isolierter Dachboden
Balkon
Marmortreppe

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 14.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 13.08.2029
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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